Подготовка IFC-модели (ЦИМ) для получения свидетельства АГР

Разработка ЦИМ (IFС) моделей для согласования АГР в Москве

Создадим цифровые информационные модели по требованиям ДГП.
Создаем модели для Москвы и МО

Зачем нужны IFC модели в процессе согласования АГР

С 2 апреля 2026 года в Москве вступили в силу новые стандарты проектирования, согласно которым наличие цифровой информационной модели (ЦИМ) в универсальном формате IFC становится строго обязательным для утверждения архитектурно-градостроительных решений (АГР).

Данное нововведение касается всех объектов капитального строительства и регламентируется официальным распоряжением Департамента градостроительной политики совместно с Департаментом информационных технологий города Москвы.

Теперь успешное прохождение экспертизы и получение согласования АГР напрямую зависит от качества подготовки BIM-модели, что направлено на полную цифровизацию строительной отрасли столицы и оптимизацию контроля проектной документации.

Внедрение современных технологий информационного моделирования обеспечивает проектировщикам и застройщикам ряд стратегических преимуществ при реализации строительных проектов.

Преимущества внедрения цифровой информационной модели

Ускоряем прохождение экспертиз и проверок

Сокращение сроков согласования

Выявляем ошибки до подачи проекта

Минимизация рисков

Проверяем площади, высоты и ТЭП объекта

Точная верификация параметров

Автоматизируем контроль параметров модели

Автоматизация процессов

Соответствие требованиям ДГП и ДИТ Москвы

Цифровизация строительной отрасли

Этапы разработки ЦИМ

Анализ исходной документации:

Изучение архитектурных решений и технического задания.

1

Геометрическое построение:

2

Параметризация
и внесение данных:

3

Финальный аудит:

4

Создание трехмерных элементов модели
с необходимым уровнем детализации (LOD).

Проверка модели через специализированные чекеры на соответствие требованиям автоматизированных систем города.

Наполнение модели специфическими
IFC-атрибутами согласно регламенту ДГП.

Получите консультацию по вашему проекту

Остались вопросы? Оставьте заявку, проведем бесплатную консультацию для вас

Написать в ВКонтакте

Написать в Telegram

Наша компания специализируется
на комлексной разработке моделей для АГР

Мы предлагаем:

Разработку низкополигональных, высокополигональных и IFC моделей АГР под ключ.

Глубокую экспертизу
в актуальных требованиях ДГП и ДИТ 2026 года.

Гарантию прохождения регламентных проверок.

Оперативную корректировку моделей.

Какие даннные нужны

Для разработки высокоточной цифровой информационной модели (ЦИМ) под требования АГР в формате IFC нашим специалистам необходим стандартный пакет исходных данных, включающий архитектурный раздел и геодезическую посадку здания. Качественная подготовка BIM-модели базируется на следующих сведениях:

Полный комплект архитектурных решений (АР), содержащий детальные поэтажные планы, продольные и поперечные разрезы, а также чертежи всех фасадов объекта.

Точные географические координаты привязки капитального строения к границам земельного участка для обеспечения корректной посадки модели в городскую систему координат.